Menlo College

BS in Real Estate

Αναρωτηθήκατε ποτέ ποιος και πώς δημιουργήθηκε αυτό το νέο, συναρπαστικό κέντρο λιανικής; Ή πώς σχεδιάστηκε και αναπτύχθηκε μια ολόκληρη νέα πόλη ή πώς αναβίωσε και αναπτύχθηκε μια παλιά πόλη; Ή πώς τα μέσα κοινωνικής δικτύωσης μπορούν να σας συνδέσουν με τους γείτονές σας; Γνωρίζατε ότι το 30% της οικονομίας των ΗΠΑ αποτελείται από επιχειρήσεις ακινήτων; Εάν αυτές οι ερωτήσεις (και οι απαντήσεις) σας ενδιαφέρουν, τότε η απόκτηση πτυχίου ακίνητης περιουσίας στο Menlo College μπορεί να είναι για εσάς. Menlo College βρίσκεται κυριολεκτικά στην καρδιά μιας από τις πιο ζωντανές περιοχές ακινήτων στις ΗΠΑ—30 μίλια από το κέντρο του Όκλαντ που αναζωπυρώνεται, 30 μίλια από το Σαν Φρανσίσκο, μια παγκόσμια πόλη με πολύ επιθυμητά ακίνητα και 30 μίλια από το Σαν Χοσέ, το οποίο είναι ο συγκοινωνιακός κόμβος της περιοχής του κόλπου και αναλαμβάνει μια ανάπλαση στο κέντρο της πόλης με την Google να έχει πρωταγωνιστικό ρόλο. Θα γνωρίσετε τους αποφοίτους και τους καθηγητές του Menlo με πολλές συνδέσεις με τη βιομηχανία ακινήτων στην περιοχή Bay και σε όλη τη χώρα.

Οι φοιτητές που αποφοιτούν με τη συγκέντρωση ακινήτων πηγαίνουν να εργαστούν ως εμπορικοί και οικιστικοί πράκτορες και μεσίτες, διαχειριστές ακινήτων και περιουσιακών στοιχείων, διαχειριστές εγκαταστάσεων, οικονομικοί αναλυτές, δημόσια και ιδιωτικά οικονομικά, κοινοτικοί και εμπορικοί προγραμματιστές, διαχείριση σχεδίου και κατασκευής, δέουσα επιμέλεια και απόκτηση ακινήτων, δημόσια δέσμευση και δικαιώματα, και δημόσιας πολιτικής καθώς και εταιρικών αξιωματούχων ακινήτων. Γνωρίζατε ότι το Facebook και η Google (και οι περισσότερες μεγάλες εταιρείες εδώ στη Silicon Valley και σε ολόκληρη τη χώρα) έχουν το δικό τους εταιρικό κτηματομεσιτικό γραφείο για την απόκτηση, ανάπτυξη και διαχείριση της ακίνητης περιουσίας που στεγάζει την εταιρεία. Απλώς σκεφτείτε το αποτύπωμα ακίνητης περιουσίας μιας εταιρείας όπως η Target ή η WalMart ή η WeWork – ακόμη και οι νεοφυείς επιχειρήσεις χρειάζονται ακίνητα! Ωστόσο, εάν τα κοινωνικά ζητήματα είναι στην κορυφή του μυαλού σας – για παράδειγμα, η έλλειψη στέγης, τα πράσινα κτίρια, οι κυκλοφοριακές δεσμεύσεις κ.λπ. – ο δημόσιος τομέας και η δημόσια πολιτική αντιμετωπίζουν όλα αυτά μέσω συναλλαγών ακινήτων και συχνά σε περίπλοκα δημόσια- ιδιωτικές χρηματοδοτικές ρυθμίσεις. Έτσι, είτε ενδιαφέρεστε για τους τομείς της εμπορικής στέγασης, του λιανικού εμπορίου, των γραφείων ή της φιλοξενίας, και εάν θέλετε να εργαστείτε σε μη κερδοσκοπικούς, κερδοσκοπικούς ή κυβερνητικούς τομείς – όλοι κάνουν ακίνητα.

Οι φοιτητές του Real Estate ολοκληρώνουν το βασικό πρόγραμμα σπουδών στις επιχειρήσεις που ακολουθούν όλοι οι φοιτητές επιχειρήσεων. Το βασικό πρόγραμμα σπουδών διασφαλίζει ότι όλοι οι κύριοι των επιχειρήσεων έχουν μια σταθερή κατανόηση του συνόλου της επιχειρηματικής επιχείρησης. Στη συνέχεια, η συγκέντρωση Real Estate αποτελείται από μαθήματα ειδικότητας ανώτερου τμήματος στις αρχές της ακίνητης περιουσίας, το δίκαιο ακινήτων, τη χρηματοδότηση ακινήτων, την οικονομία ακινήτων και μαθήματα επιλογής σε συνολικά 30 μονάδες. Απαιτείται πρακτική άσκηση για όλους τους ειδικούς του Real Estate. Το πρόγραμμα μπορεί να ολοκληρωθεί σε τέσσερα χρόνια σπουδών. Οι σπουδαστές που επιθυμούν να αποκτήσουν άδεια πωλητή ακινήτων στην Καλιφόρνια για εμπορικά ή οικιστικά ακίνητα μπορούν να έχουν πρόσβαση σε ένα ταμείο αποφοίτων που επιδοτεί το κόστος των διαδικτυακών μαθημάτων και την προετοιμασία των εξετάσεων καθώς και τα ίδια τα τέλη εξετάσεων. Ένα ή περισσότερα από τα μαθήματα Menlo μπορούν επίσης να χρησιμοποιηθούν ως προετοιμασία.

Τα συγκεκριμένα μαθησιακά αποτελέσματα είναι:

• Οι μαθητές μπορούν να περιγράψουν τα βασικά χαρακτηριστικά του κλάδου των ακινήτων, συμπεριλαμβανομένης της καταχώρισης ακινήτων, της αποτίμησης, των συναλλαγών πωλήσεων και των επιλογών χρηματοδότησης ως αποτέλεσμα της λήψης του MGT 233- Εισαγωγή στην Ακίνητη Περιουσία.
• Οι μαθητές κατανοούν το χρηματοοικονομικό και οικονομικό περιβάλλον της βιομηχανίας ακινήτων ως αποτέλεσμα της λήψης FIN 433 – Intermediate Real Estate Finance και ECO 316 – Urban Real Estate Economics.
• Οι μαθητές κατανοούν τα στοιχεία του νόμου περί ακινήτων, του νόμου περί ζώνης και της φορολογίας ακινήτων ως αποτέλεσμα της υιοθέτησης του Νόμου 316 - Νόμος περί ακινήτων.
• Οι φοιτητές υποχρεούνται να πραγματοποιήσουν πρακτική άσκηση σε μια τοπική εταιρεία ακινήτων στη διαχείριση, τις πωλήσεις ή την ανάπτυξη.
• Οι μαθητές θα είναι σε θέση να εφαρμόσουν την ακαδημαϊκή γνώση σε ζητήματα ακίνητης περιουσίας κερδοσκοπικών, μη κερδοσκοπικών και κυβερνητικών φορέων που όλοι αναπτύσσουν, διαχειρίζονται και ρυθμίζουν το δομημένο περιβάλλον.

Καθηγητές

Dima Leshchinskii, PhD

Margaret McFarland, JD, Διευθύντρια

Το Μεσιτικό Κέντρο @ Menlo College