Oxford Brookes University

MSc in Real Estate

Ενότητες μελέτης

Υποχρεωτικές ενότητες

Παράδοση χτισμένου περιβάλλοντος (30 μονάδες)

Το δομημένο περιβάλλον αγγίζει όλες τις πτυχές της ζωής μας, περιλαμβάνοντας τα κτίρια στα οποία ζούμε, τα συστήματα διανομής που μας παρέχουν νερό και ηλεκτρισμό και τους δρόμους, τις γέφυρες και τα συστήματα μεταφοράς που χρησιμοποιούμε για να φτάσουμε από μέρος σε μέρος. Μπορεί γενικά να περιγραφεί ως ανθρωπογενείς ή τροποποιημένες δομές που παρέχουν στους ανθρώπους χώρους διαβίωσης, εργασίας και αναψυχής. Θα διερευνήσουμε πώς μέσω του καλού σχεδιασμού, κατασκευής και διαχείρισης, μπορούμε να επιτύχουμε βιώσιμα αποτελέσματα που επιτρέπουν στους ανθρώπους να ζουν καλά, να μειώνουν το κόστος άνθρακα και υλικών για ολόκληρη τη ζωή μέσω αποτελεσματικής χρήσης πόρων (ενέργεια, απόβλητα, νερό) και να παρέχουμε περιβάλλοντα που συμβάλλουν στη σωματική και ψυχική μας υγεία και να ενισχύσουμε τη δημιουργικότητα και την παραγωγικότητα. Μέσω των σπουδών σας, θα αναπτύξετε μια κατανόηση του τρόπου με τον οποίο το δομημένο περιβάλλον παραδίδεται ολιστικά από την αρχική σύλληψη μιας ιδέας μέχρι τον προγραμματισμό, την οικονομική αξιολόγηση και την παράδοση.

Αποτίμηση και επένδυση (30 μονάδες)

Να αναπτύξουν κατανόηση της λειτουργίας των αγορών επενδύσεων σε ακίνητα στο πλαίσιο της οικονομίας και των ευρύτερων χρηματοπιστωτικών αγορών. Θα εξερευνήσετε τις διάφορες αρχές, προσεγγίσεις, μεθόδους και τεχνικές αποτίμησης που σχετίζονται με την ακίνητη περιουσία. Αυτά συνδέονται με την αξιολόγηση της αξίας της επένδυσης, ώστε οι τεχνικές αποτίμησης να μπορούν να χρησιμοποιηθούν στη λήψη επενδυτικών αποφάσεων. Αυτή η κατανόηση βασίζεται στη διερεύνηση του ρόλου της ιδιοκτησίας σε ένα χαρτοφυλάκιο πολλαπλών περιουσιακών στοιχείων. Αυτό περιλαμβάνει τη συναλλαγή, τη χρηματοδότηση και τη διάρθρωση επενδύσεων σε ακίνητα (στο Ηνωμένο Βασίλειο και διεθνώς), συμπεριλαμβανομένης της χρήσης χρέους και οχημάτων έμμεσων επενδύσεων. Θα μάθετε επίσης να χρησιμοποιείτε υπολογιστικά φύλλα excel για τη δημιουργία μοντέλων αποτίμησης και επενδύσεων για ανάλυση χαρτοφυλακίου, ως μέρος μιας ευρύτερης κατανόησης της χρήσης της τεχνολογίας και της πληροφορικής εντός και της επίδρασής της στον τομέα των ακινήτων.

Νομική και Επαγγελματική Πρακτική (30 μονάδες)

Θα αποκτήσετε νομικές γνώσεις για να προσδιορίσετε πού μπορεί να προκύψουν ζητήματα στα ακίνητα και τα διαθέσιμα νομικά μέσα. Θα σας ειδοποιήσει επίσης για πιο σημαντικά προβλήματα όπου μπορεί να απαιτείται επαγγελματική νομική συνεισφορά. Θα εξοικειωθείτε με τους ακόλουθους ουσιαστικούς τομείς του δικαίου, του δικαίου των συμβάσεων και της αδικοπραξίας, της επαγγελματικής αμέλειας, της ευθύνης του κατόχου, της παραβίασης και της ενόχλησης, του αγγλικού δικαίου γης και του δικαίου των ιδιοκτητών και ενοικιαστών τόσο για εμπορικές όσο και για κατοικίες, καθώς και για τον όλο και πιο σημαντικό τομέα του περιβαλλοντικού δικαίου. Θα μελετήσετε επίσης τι συνιστά βέλτιστη επαγγελματική πρακτική, συμπεριλαμβανομένης της ηθικής και του Κώδικα Δεοντολογίας του Βασιλικού Ινστιτούτου Ορκωτών Επιθεωρητών (RICS).

Επιχειρήσεις και Διοίκηση (30 μονάδες)

Οι σπουδές σας θα περιλαμβάνουν τον προσδιορισμό της οικονομικής κατάστασης μιας επιχείρησης, τη φορολογία, τη λειτουργία των αγορών χρηματοδότησης ακινήτων, τις τάσεις της αγοράς και την αποτελεσματικότητα των αγορών ακινήτων. Θα μάθετε να αναπτύσσετε τεχνικές με τις οποίες μπορεί να αξιολογηθεί η οικονομική απόδοση μιας επιχείρησης ακινήτων και να αποτιμηθούν τα ακίνητα περιουσιακά στοιχεία χρησιμοποιώντας λογιστικά δεδομένα. Αυτό περιλαμβάνει τη μελέτη των οικονομικών των αγορών και οργανισμών ακινήτων και του οικονομικού πλαισίου εντός του οποίου λειτουργούν. Θα μπορείτε επίσης να αναλύσετε τις επιπτώσεις της οικονομικής πολιτικής της κυβέρνησης για τις αγορές ακινήτων. Έχοντας παραδώσει μια βασική κατανόηση των βασικών θεμελιωδών αρχών των επιχειρήσεων, θα επικεντρωθούμε σε πολλά πρακτικά, τρέχοντα και πραγματικά σενάρια που αντιμετωπίζουν οι διαχειριστές επιχειρήσεων και ακινήτων στον ιδιωτικό, δημόσιο και εταιρικό τομέα της βιομηχανίας ακινήτων. Μελετάμε τις δεξιότητες που απαιτούνται από έναν Chartered Surveyor κατά τη διαχείριση ακινήτων τόσο από πρακτική όσο και από στρατηγική άποψη.

Εφαρμοσμένη Έρευνα (20 μονάδες)

Αυτή η ενότητα είναι ένας συνδυασμός ανάλυσης και έρευνας της αγοράς ακινήτων σε ένα πρακτικό και διαμορφωμένο περιβάλλον.

Μέσα στο 1ο εξάμηνο θα εξετάσετε συστηματικά την αγορά ακινήτων, θα αναλύσετε επιλεγμένα τμήματα και τομείς των αγορών, θα μελετήσετε ερευνητικές μεθόδους και θα πραγματοποιήσετε ανατεθειμένα και αυτοκατευθυνόμενα ερευνητικά έργα αφομοιώνοντας τις έννοιες και τις γνώσεις που αποκτήθηκαν στις άλλες διδασκόμενες ενότητες κατά τα Εξάμηνα 1 και 2 Η ενότητα παρέχει έκθεση τόσο στην εγχώρια (Ηνωμένο Βασίλειο) όσο και στις διεθνείς αγορές.

Το 2ο εξάμηνο περιλαμβάνει μια σειρά εσωτερικών σεμιναρίων για διεθνή έρευνα ακινήτων και θα έχετε την ευκαιρία να παρακολουθήσετε μια οργανωμένη εκδρομή 5 ημερών σε μια χώρα της ΕΕ. Τα θέματα του σεμιναρίου επικεντρώνονται στην έρευνα ακινήτων σε διεθνές πλαίσιο, με συζητήσεις και έρευνες που πραγματοποιούνται στην αμερικανική, ασιατική και ευρωπαϊκή αγορά ακινήτων

Τελικό έργο

Εφαρμοσμένο έργο (40 μονάδες)

Καθώς πλησιάζετε στο τέλος του προγράμματός σας, θα έχετε την ευκαιρία να εφαρμόσετε όσα μάθατε πάνω από το πρόγραμμα στο τελικό σας έργο. Έχετε μια επιλογή από τρεις εναλλακτικές επιλογές που έχουν σχεδιαστεί για να σας προσφέρουν μεγαλύτερη ευελιξία για την ολοκλήρωση του προγράμματος, είτε εδρεύετε στο Ηνωμένο Βασίλειο, διεθνώς ή εργάζεστε.

Η ενότητα Εφαρμοσμένο Έργο έχει τρία προαιρετικά Pathways για την ολοκλήρωση της μελέτης.

1. Υποβολή Εφαρμοσμένου Έργου 10.000 λέξεων.
2. Υποβολή Διατριβής 10.000 λέξεων.
3. Συμμετοχή στην Ασιατική Περιήγηση Πόλης και υποβολή Αναφοράς Ασιατικής Περιήγησης Πόλης, 10.000 λέξεις.

Το διαπιστευμένο RICS MSc in Real Estate στο Oxford Brookes έχει εξαιρετική φήμη στον κλάδο. Το μάθημα έχει σχεδιαστεί για να διασφαλίσει ότι ανταποκρίνεται άμεσα στις τρέχουσες και μελλοντικές ανάγκες του κλάδου.

Το ακαδημαϊκό μας προσωπικό έχει εκτενή εμπειρία σε ολόκληρο τον κλάδο και το δίκτυό μας εκτείνεται σε εθνικές και παγκόσμιες εταιρείες. Καθ' όλη τη διάρκεια του μαθήματος, θα έχετε την ευκαιρία να λάβετε μέρος σε ένα πρόγραμμα καθοδήγησης και να αποκτήσετε πολύτιμες γνώσεις για τον κλάδο.

Θα αποφοιτήσετε με έμπειρες δεξιότητες και πλούσια εμπειρία, έτοιμοι να ξεκινήσετε την καριέρα σας στο επάγγελμα και να ολοκληρώσετε το ταξίδι σας στο ναυλωμένο καθεστώς.

Οι δεσμοί του προγράμματος με τις μεγάλες τοπογραφικές εταιρείες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματά του, καθώς η πλειονότητα των φοιτητών μας, μετά την ολοκλήρωση των ακαδημαϊκών τους σπουδών, εργάζεται είτε στον δημόσιο είτε στον ιδιωτικό τομέα. Παραδείγματα περιλαμβάνουν Barclays, Deloitte, CBRE, Cluttons, Cushman & Wakefield, GVA, JLL, Knight Frank, NHS και Savills.