Oxford Brookes University

MSc στη Χρηματοδότηση Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας

Ενότητες μελέτης

Η αγορά επενδύσεων σε ακίνητα (30 μονάδες)

Αυτή η ενότητα στοχεύει να παρέχει μια κατανόηση των θεμελιωδών αρχών και των αρχών της αγοράς επενδύσεων σε ακίνητα μέσω έξι πακέτων εκμάθησης:

• Ακίνητα περιουσιακά στοιχεία, οδηγοί και ποδήλατα
• Επενδυτικές στρατηγικές και μοντέλα
• Κύκλοι ζωής ακινήτων
• Τομείς και κίνδυνοι ακινήτων
• Διαχείριση ακίνητης περιουσίας – περιουσιακό στοιχείο, κεφάλαιο και χαρτοφυλάκιο
• Μετόχους ακινήτων

Εφαρμοσμένη αποτίμηση ακινήτων (30 μονάδες)

Αυτή η ενότητα συγκρίνει και αντιπαραβάλλει τις προοπτικές του εκτιμητή ακινήτων και της αποτίμησης της κεφαλαιαγοράς κατά την αξιολόγηση της ακίνητης περιουσίας μέσω των ακόλουθων πακέτων εκμάθησης:

• Έννοιες αποτίμησης και η διαδικασία αξιολόγησης
• Πρότυπα αποτίμησης
• Τεχνικές αποτίμησης
• Μοντελοποίηση αποτίμησης
• Βιωσιμότητα και αποτιμήσεις ακινήτων
• Δέουσα επιμέλεια

Χρηματοδότηση και Επενδύσεις Ακίνητης Περιουσίας (30 πιστώσεις)

Αυτή η ενότητα παρέχει το πλαίσιο για την ανάπτυξη κατανόησης του χρηματοοικονομικού και επιχειρηματικού πλαισίου στο οποίο λειτουργεί ένας οργανισμός ακινήτων. Τα εκπαιδευτικά πακέτα περιλαμβάνουν:

• Χρηματοοικονομική αναφορά και ακίνητη περιουσία
• Πηγές και κόστος κεφαλαίου
• Εκτίμηση επενδύσεων και διαχείριση κινδύνου
• Η αγορά ακινήτων και οι κεφαλαιαγορές
• Τίτλοι που υποστηρίζονται από ακίνητα
• Φορολογία ακίνητης περιουσίας

Νομικά και ρυθμιστικά ζητήματα (30 μονάδες)

Αυτή η ενότητα συγκεντρώνει μια σειρά από ρυθμιστικές και φορολογικές αρχές, καθώς και ζητήματα που εμπεριέχονται σε πολλά από τα θέματα που καλύπτονται στις άλλες ενότητες μέσω των ακόλουθων πακέτων εκμάθησης:

• Νομικές δομές επιχειρήσεων
• Δικαιώματα ιδιοκτησίας και νόμοι γης
• Ρυθμιστικό πλαίσιο για τις χρηματοπιστωτικές υπηρεσίες
• Ρύθμιση της αύξησης των οικονομικών
• Ρύθμιση ξένων επενδύσεων και μη εισηγμένων κεφαλαίων ακινήτων
• Εταιρική κοινωνική ευθύνη και έλεγχος νομιμοποίησης εσόδων από παράνομες δραστηριότητες και πρακτικών διαφθοράς

Εφαρμοσμένες Μέθοδοι Έρευνας (10 μονάδες)

Αυτή η ενότητα είναι υποχρεωτική μόνο για φοιτητές που σπουδάζουν για το πλήρες MSc. Μέσω της ανάπτυξης των ερευνητικών δεξιοτήτων, αυτή η ενότητα συμπληρώνει το συνολικό πρόγραμμα MSc παρέχοντας στους φοιτητές την ευκαιρία να αξιοποιήσουν όλες τις βασικές ενότητες για να ενημερώσουν και να κατευθύνουν την επιλογή του θέματος της διατριβής.

Τελικό έργο

Υποχρεωτικές ενότητες

Διατριβή (50 μονάδες)

Ο στόχος της διατριβής είναι να δώσει τη δυνατότητα στους φοιτητές να πραγματοποιήσουν και να γράψουν ένα εκτεταμένο κομμάτι της έρευνας που επικεντρώνεται στην επιλεγμένη περιοχή τους. Οι φοιτητές ενθαρρύνονται να αναλάβουν έρευνα σε έναν τομέα που ενδιαφέρει τους εργοδότες τους όπου χρειάζεται.

Αυτό το πρόγραμμα έχει σχεδιαστεί για επαγγελματίες ακινήτων σε όλους τους τομείς, καθώς και για διαχειριστές κεφαλαίων και τραπεζίτες επενδύσεων που θα ήθελαν να κατανοήσουν καλύτερα την ακίνητη περιουσία ως χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο σε ένα επενδυτικό χαρτοφυλάκιο.

Το MSc REIF είναι διαπιστευμένο από το Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), επομένως μετά το MSc, οι απόφοιτοι δικαιούνται να υποβάλουν αίτηση για τον απόφοιτο RICS Pathway για ένταξη.

«Τώρα έχω μια βαθύτερη κατανόηση των εννοιών που εφαρμόζονται στην καθημερινή εργασία. Επιπλέον, το μάθημα μου επιτρέπει να βρω συγκεκριμένες λύσεις σε συγκεκριμένες καταστάσεις και να δημιουργήσω πρόσθετη αξία για τους πελάτες μου.”

Ivana Gazivoda Vucinic, φοιτήτρια REIF

Το μάθημα προσφέρει μια ισορροπημένη και λεπτομερή εικόνα για τη χρηματοδότηση επενδύσεων σε ακίνητα και θα είναι ένα πραγματικό πλεονέκτημα για μένα στο ρόλο μου ως Ανώτερος Διευθυντής Σχέσεων, έχοντας έκθεση σε ένα ευρύ φάσμα πελατών και χαρτοφυλακίων ακινήτων.”

Mark Allen, φοιτητής REIF